הכירות – מי אני? מה אני?
נעים להכיר - דני בית-אור פועל בתחום השקעות הנדל"ן מ 2002 עוד בהיותי הייטקטיסט בתל אביב. ב- 2004 עברתי לגור בארה"ב מתוך כוונה להתמקד יותר בתחום הנדל"ן בארה"ב בו התאהבתי. גם באישתי ממש באותו זמן...
מדוע ההשקעה בבתים צמודי קרקע בארה”ב ייחודית כל כך?
יש מספר סיבות ההופכות את ההשקעה בבתים צמודי קרקע (בצ"ק) לייחודית: 1. כלכלת ארצות הברית מתבססת על משקי הבית. משקי הבית ברובם מתגוררים בבתים צמודי קרקע. אומנם, באזורים מסוימים כגון ניו יורק וקליפורניה הרבה...
מתי כדאי למכור את הנכס שבבעלותי?
השאלה של מתי למכור נכס עולה הרבה פעמים. ופעמים רבות מעסיקה גם משקיעים חדשים שרק התחילו לחשוב על השקעות ואפילו לא רכשו את הנכס הראשון. אז מתי מוכרים?...
הרבה נכסים באזור אחד או פיזור השקעות – מה עדיף?
זה נכון שמבחינת פיזורי סיכונים זה מאד הגינוי לפעול באופן זה ולא לרכוש מספר גדול של נכסים במרטו אחד. אחרי הכל מה יקרה אם תהיה בעיה גדולה בכלכלה המקומית....
דברים חשובים שיש לקחת בחשבון בקניית נדלן בארה”ב
הבנת הפערים: שפה, זמן, מושגים, ותרבות כמשקיע זר, כלומר מישהו שחי מחוץ לארה"ב, חשוב מאד להבין שיש הרבה מאד פערים ולא פחות חשוב יש ללמוד כיצד לפעול בהתחשב בפערים אלו. מעבר לנושא של הבדלי...
Not Boring vs. Boring Investment
31.01.2019 Blog, General Investing, Home Brew, Investment Properties, Rental Property, Single Family, US Real Estate
Many investors are attracted to the cheaper property which is actually the NOT boring one. They find it more exciting to have such a property but in reality it turns out to be the...
2018 US Migration Patterns by North American Van Lines
Every year Atlas Van Lines shares with us migration patterns happening in the United States for the past calendar year. We've been tracking those migration patterns for several years and it's interesting to...
How To Beat The Competition
When homes sell in minutes and offers accept way over list price, how do you stand a chance? In recent months, I have seen a significant increase in our investors' frustration level. To...
Ways to Overcome Buying Challenges in Today’s Marketplace
14.03.2018 Blog, Dallas, FAQ, General Investing, Investment Properties, Nashville, Properties, Rental Property, Silicon Valley, Single Family, US Real Estate, Video
I want to take a minute or two to talk about the challenges many of our investors are facing these days - high competition and low inventory. [spacer height="20px"] [embedyt] https://www.youtube.com/watch?v=O9HSA9yST8E[/embedyt] [spacer height="20px"] In most of...
Where is America moving? 2017 Migration Patterns
To kick off 2018, North American Van Lines has released their 2017 Migration Report, which covers the state-to-state relocation of millions of Americans over each of the past seven years. While there are a...