Boots on The Groud – What’s Going in DFW and Current Oppertunties
Speaker 1 (00:01): All right, everyone. Thank you for joining us. As you probably know, every week or so, I tend to speak to the different teams on the ground, the boots on the...
Short Sale – Short Explantion
First, instead of explaining let's use an example. Let's say a buyer purchase a house 2 years ago for $200,000 and put $20,000 downpayment and took a mortgage of $170,000. Now let's assume there was...
2019 MIGRATION PATTERNS by Atlas® Van Lines
View original article on https://www.atlasvanlines.com/migration-patterns/ 2019 MIGRATION PATTERNS Based on 66,308 Interstate and Cross-Border Household Goods Relocations from January 1, 2019 through December 13, 2019. (Click on individual state/province for 10-year historical data.) View PDF Version (1 MB) Where is America Moving? According to...
הכירות – מי אני? מה אני?
נעים להכיר - דני בית-אור פועל בתחום השקעות הנדל"ן מ 2002 עוד בהיותי הייטקטיסט בתל אביב. ב- 2004 עברתי לגור בארה"ב מתוך כוונה להתמקד יותר בתחום הנדל"ן בארה"ב בו התאהבתי. גם באישתי ממש באותו זמן...
מדוע ההשקעה בבתים צמודי קרקע בארה”ב ייחודית כל כך?
יש מספר סיבות ההופכות את ההשקעה בבתים צמודי קרקע (בצ"ק) לייחודית: 1. כלכלת ארצות הברית מתבססת על משקי הבית. משקי הבית ברובם מתגוררים בבתים צמודי קרקע. אומנם, באזורים מסוימים כגון ניו יורק וקליפורניה הרבה...
מתי כדאי למכור את הנכס שבבעלותי?
השאלה של מתי למכור נכס עולה הרבה פעמים. ופעמים רבות מעסיקה גם משקיעים חדשים שרק התחילו לחשוב על השקעות ואפילו לא רכשו את הנכס הראשון. אז מתי מוכרים?...
הרבה נכסים באזור אחד או פיזור השקעות – מה עדיף?
זה נכון שמבחינת פיזורי סיכונים זה מאד הגינוי לפעול באופן זה ולא לרכוש מספר גדול של נכסים במרטו אחד. אחרי הכל מה יקרה אם תהיה בעיה גדולה בכלכלה המקומית....
דברים חשובים שיש לקחת בחשבון בקניית נדלן בארה”ב
הבנת הפערים: שפה, זמן, מושגים, ותרבות כמשקיע זר, כלומר מישהו שחי מחוץ לארה"ב, חשוב מאד להבין שיש הרבה מאד פערים ולא פחות חשוב יש ללמוד כיצד לפעול בהתחשב בפערים אלו. מעבר לנושא של הבדלי...
Not Boring vs. Boring Investment
31.01.2019 Blog, General Investing, Home Brew, Investment Properties, Rental Property, Single Family, US Real Estate
Many investors are attracted to the cheaper property which is actually the NOT boring one. They find it more exciting to have such a property but in reality it turns out to be the...
2018 US Migration Patterns by North American Van Lines
Every year Atlas Van Lines shares with us migration patterns happening in the United States for the past calendar year. We've been tracking those migration patterns for several years and it's interesting to...