01
היכן כדאי להשקיע?
הגיאוגרפיה היא ההחלטה הראשונה והחשובה — אילו שווקים מעניינים היום.
ערב פתוח · מפגש ביתי · ראש העין
השקעות בנדל״ן
בארה״ב — איך זה עובד
ואיך מתחילים.
ערב אחד, אווירה ביתית, שיחה פתוחה. דני בית-אור מגיע לביקור קצר מקליפורניה ומארח מפגש אינטימי על השקעה מרחוק בנדל״ן האמריקאי — היכן משקיעים היום, איך נכנסים נכון, ומה באמת חשוב לדעת לפני שמתחילים.
ללא עלות · בכפוף להרשמה מראש · מספר המקומות מוגבל
דני בית-אור
משקיע נדל״ן · קליפורניה
20+ שנות פעילות
20+ שנות פעילות
ההזמנה
— במילים שלי
אני מגיע לארץ לביקור קצר, ומארגן ערב על השקעות נדל״ן. אני חי בקליפורניה ופועל למעלה מ־20 שנה כמשקיע נדל״ן, ולאורך הדרך סייעתי למאות משקיעים לרכוש נכסים במקומות שונים בארה״ב.
זהו מפגש ביתי בסגנון שיחה פתוחה — באווירה אינטימית ומספר מקומות מוגבל. ברגע שנגיע למקסימום ההרשמות תיפתח רשימת המתנה, שתתמלא במקרה של ביטולים.
לא הרצאה ולא מצגת — שיחה כנה, סביב כל מה שמטריד אתכם לפני הצעד הראשון, וגם אחריו. בואו עם השאלות שלכם.
דני בית-אור
SimplyDoIt · Guided Real Estate Investing
20+
שנות פעילות אישית
בשוק הנדל״ן האמריקאי
בשוק הנדל״ן האמריקאי
40+
ערי מטרו שונות
שבהן נרכשו נכסים
שבהן נרכשו נכסים
5,000+
נכסים שנרכשו
בליווי משקיעים
בליווי משקיעים
סדר היום
על מה נדבר
בערב הזה.
נושאים שעולים כמעט בכל שיחה עם משקיע ישראלי — נדבר על כולם, וגם על מה שתביאו אתכם. הפורמט פתוח: אם נושא חשוב לקבוצה, מתעכבים עליו.
02
איזה סוג נכסים.
בית פרטי, דופלקס או מולטי-פאמילי — מתי כל אחד מתאים לאיזה משקיע.
03
איך משקיעים מרחוק.
לרכוש ולהחזיק נכס במרחק 10,000 ק״מ — מבלי לעלות על מטוס.
04
התנהלות עם חברות ניהול.
איך בוחרים, איך עובדים מולן, ומה הסימנים שמשהו לא בסדר.
05
חששות וחסמים.
זיהוי החששות הנפוצים של משקיעים ישראלים — ואיך מתגברים עליהם.
06
ריביות ומשכנתאות.
המצב בשוק כיום, סוגי מימון, ומה זמין למשקיע זר.
07
השוק הנוכחי.
היכן כדאי להשקיע במצב השוק היום, והיכן יש הזדמנויות מעניינות.
08
רכישה והחזקה מישראל.
איך רוכשים ומחזיקים נכסים בארה״ב — מהצד הישראלי של המשוואה.
+
שאלות, תשובות, ועוד.
החלק הכי חשוב בערב — שאלות פתוחות, חוויות אישיות, ומקרי בוחן אמיתיים.
דני בית-אור
CA → IL
מי שמדבר איתכם הערב.
עברתי לארה״ב ב־2004, אחרי שהתחלתי להשקיע בנדל״ן אמריקאי עוד כהייטקיסט צעיר בתל אביב. מאז אני ממשיך להשקיע באופן אישי, ובמקביל מסייע למאות רבות של משקיעים לרכוש אלפי נכסים בלמעלה מ־40 ערי מטרו שונות ברחבי ארה״ב.
ב־2008 צלחתי את משבר הנדל״ן הגדול, ואת הלקחים הרבים שלמדתי שם אני מיישם עד היום עם הלקוחות שלי. את כל הידע שצברתי לאורך עשרות שנות פעילות אני ממנף לטובתם — לא רק כדי להתחיל בהשקעות נדל״ן, אלא כדי להמשיך ולבנות פורטפוליו פיננסי, ובמקרים רבים גם למנף את הנדל״ן להיבטים פיננסיים נוספים מעבר לנכס עצמו.
2004
המעבר לקליפורניה
2008
צליחת המשבר הגדול
היום
משקיע ומלווה משקיעים
מתוך השטח
סוג הנכסים.
דוגמאות לנכסים שנרכשים בליווי — בתים פרטיים בערי מטרו שונות בדרום ובמרכז ארה״ב, בטווח מחירים שמתאים למשקיע הישראלי.
Clarksville, TN
Ocala, FL
Kansas City, MO
Alabama
Kansas City, MO
Kansas City, MO
למעלה מ־40 ערי מטרו ברחבי ארה״ב
דוגמאות מהעבודה השוטפת עם לקוחות — בערב נדבר על המתודולוגיה שמאחורי הבחירה.
לוגיסטיקה
מתי ואיפה.
ערב אחד, מקום מצומצם, אווירה ביתית. הכתובת המדויקת נשלחת באופן אישי לכל מי שמשלים הרשמה.
תאריך ושעה
שלישי · 16 ביוני · 20:00
מומלץ להגיע 10 דקות קודם.
מיקום
ראש העין
אירוח ביתי. הכתובת המדויקת תימסר בנפרד לנרשמים, יחד עם הנחיות הגעה.
פורמט
שיח פתוח ומשתף
קבוצה קטנה, קפה וכיבוד קל. בלי מכירות — שיחה כנה.
עלות
ללא עלות
ההשתתפות חינם, בכפוף להרשמה מראש ולמספר מקומות מוגבל.
שימו לב
מספר המקומות מוגבל. אם לא הצלחתם להירשם — שלחו הודעה ל־meet@simplydoit.net או בוואטסאפ, ותיפתח עבורכם רשימת המתנה. ייתכנו ביטולים, ומקומות נוספים ישוחררו בהתאם.
לא מצליחים
להגיע לערב? בואו ניפגש.
מי שלא יוכל להגיע אבל מעוניין להיפגש איתי — אהיה זמין סביב תאריך ההרצאה לפגישות אישיות בארץ. ליצירת קשר ישיר לתיאום פגישה, או לכל שאלה לפני ההרשמה לערב: